REDES Y DATOS

Considere los espacios, un rack 42U mide y cuesta 60UF

Una buena idea es usar cables UTP de colores por especialidad

considere fibras de 55 mm, para alcanzar 10GB

CORRIENTES DEBILES

Llamado parlante (paging)

1. Debe consisderar un sistema de parlante al menos en las areas comunes.
2. Debe centralizar el lugar de la generacion de llamados. Se suguiere sala de seguridad.

Musica ambiental

1. Puede utilizar el mismo u otro que el sistema de paging.

EFICIENCIA ENERGETICA

Las cosas que mayor impacto tienen en eficiencia energetica son:

1. Aislacion, muros, puertas.
2. Equipos alta eficiencia en generacion de frio y calor
3. Iluminacion alta eficiencia o de ahorro en zonas de 24hrs de operacion
4. Sombras
5. aislacion de tuberias y valvulas de agua fria o caliente

Las cosas que menor impacto tienen en eficiencia energetica son:

1. Iluminacion con uso menor a 12 hrs
2. Sistemas que prometen ahorros

CHECK LIST - Que no olvidar

SALAS TECNICAS

Generadores de vapor

1. Recuperar el condensado

Calderas

1. Petroleo, deben ser duales

Chiller

1. Sobre 300TR, buscar chiller tornillo o centrifugos. Bajo 300TR utilizar enfriados por aire
2. Colocar las torres al costado de los chiller

ASCENSORES y ESCALAS

Los movimientos verticales son criticos para el correcto funcionamiento de un edificio. Trate de entenderlos y luego proyecte.

Deseñe escalesras de escape y otras para el movimiento vertical diario entre pisos.

Una alternativa para movimientos verticales de alto trafico son las escaleras mecanicas.

Recuerde que actualmente los ascensores son inteligentes y se coordinan entre ellos. Diseñe nuecleos de ascensores.

SEGURIDAD CONTRA ROBOS

Botones de panico

1. En areas con almacenamieto de dinero
2. En areas de estaciones de enfermeria

Control de acceso

1. En zonas de acceso restriguido de publico
2. Zonas con almacenamiento de dinero o informacion
3. Areas medicas restringuidas

ALARMAS

1. En puertas de escape
2. Zonas criticas como SSEE, Sala de gases, etc.

CCTT
Al menos considere camaras en:

1. Accesos
2. Ascensores
3. Cajas de escala
4. estacionamientos
5. Lugares de almacenamiento de dinero
6. Salas de espera
7. Cafeterias y restaurant

SEGURIDAD CONTRA INCEDIO

Por norma hay que considerar

1. Red seca
2. Red humeda
3. Red inerte
4. Extintores

Se recomienda incluir

1. Splinker en todo el edificio
2. Puertas cortafuego
3. Control centralizado de incendio de modo de controlar damper aire, ascensores, manejadoras y extractores.

CLIMATIZACION Y AIRE ACONDICIONADO (HVAC)

Use agua fria y caliente para enfriar. Cualquier otro sistema es ineficiente y presenta altos riesgos en hospitales.
Defina un fancoil por oficina o recinto, en areas de mayor tamaño manejadoras.
En areas criticas o donde se deben controlar las infecciones utilice manejadoras con cajas de volumen variable. Y los respectivos sistemas de filtros.

ELECTRICIDAD

DISTRIBUCION
Distribuir en MT
Construir SSEE por edificios con sus sistemas de distribucion.

GENERACION
Utilizar generadores para respaldar al menos el 50% de la energia.


UPS
Instalar UPS estaticas centralizadas por edificioss. Solo en cargas altamente criticas intalar UPS en serie.
Recordar que los equipos medicos criticos tienen UPS.

Costos

Segun nuestra experiencia los costos de construccion o remodelacion en Chile son los siguientes:

Electricidad
Climatizacion
Seguridad incendio
Construccion